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"KennedyHaus"- Büros an 4 Atrien 5

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Oktober, 2:20
Aufrufe: 0
ID: r6Mm3DN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 554 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 554 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 142.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Zentrum eines der wichtigsten Düsseldorfer Büro-Quartiere zeigt sich das Kennedy Haus als besonderer architektonischer Höhepunkt. Das Konzept der vier Häuser um einen verbindenden Kern beinhaltet zugleich die Öffnung zur Stadt, alle Nutzungen sind nach außen gerichtet. Die straßenseitigen Höfe wie auch die Fassaden werden von einer durch-gehenden, den Straßenlärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Dies ist durch farbige Glassegmente in unregelmäßigen Rhythmus auf Distanz zum eigentlichen Haus gehalten. Die Nutzungsstruktur ist räumlich und technisch so angelegt, dass konventionelle Einzelbüros ebenso möglich sind wie Kombibüros oder Funktionsräume bzw. Großraumnutzungen.

Lage

Das Objekt ist im Kennedydamm-Viertel einem etablierten Büro- und Dienstleistungszentrum zwischen City, Flughafen und Messe gelegen. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Hotels "Hilton" und "Radisson SAS". Weiterhin besteht ein hervorragender ÖPNV-Anschluss: Mehrere Buslinien haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Stadtbahnhaltestelle "Kennedydamm" in fußläufiger Umgebung. Diese bieten Ihnen direkte Anschlüsse in Richtung City, Hauptbahnhof und Messe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 554,00 m², 7 Etagen

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