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Kernsaniert und provisionsfrei ! Exklusive Büroflächen in Frankfurt-Westend 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1357 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1357 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Das "Westend Sky"- mit ca.15.000 Quadratmeter Bürofläche, wird derzeit unter dem vielversprechenden Projektnamen bis Mai 2017 nach DGNB Gold Standards revitalisiert. Die 13-geschossige Büroimmobilie, inmitten des Frankfurter Westend und unmittelbarer Nähe zum Bankenviertel, stellt Unternehmen aus allen Branchen komplett ausgestattete Büroflächen ab 1.080 Quadratmetern zur Verfügung. Die Aufteilung möglich in Großraum-, Kombi- und Einzelbüros, je mit eigener Teekücke ausgestattet. Neben den repräsentativen Büroflächen beeindrucken Loungeflächen im Innenbereich, sowie zwei luxuriöse Dachterrassen im 9. und 13. O.G. mit tollem Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und auf den Taunus. Architektonisch besticht das Gebäude in klassischer Frankfurter Weise durch eine moderne Naturstein-Fassade, (Bodentiefe dreifachverglaste öffenbare Fenster) einem imposanten 2- geschossigen Foyer, modernen Konferenzflächen und hochwertigem Mobiliar im Innenbereich. Die Klimatisierung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Heiz- und Kühldecke und stellt somit ein angenehmes und geräuschloses Arbeiten sicher.Im Erdgeschoss Bereich kann man sich jetzt schon auf Gastronomische Erlebnisse freuen.
Ausstattungsbeschreibung
- Moderne Fassade mit 3-fach-Isolierverglasung- Single und Multi-Tenant fähig- jeder Mietbereich erhält eine offene Teeküche- Konferenzfläche für Mieter im Erdgeschoss- Öffentliches Café mit Außenterrasse im Erdgeschoss- Zweigeschossiges Foyer- Dachlounge exklusiv für Großmieter mit Panoramablick- Klimatisierung über kombinierte Heiz-/ Kühldecke- Bodentiefe Fenster- Doppelböden- CAT 7 Verkabelung- angestrebte Zertifizierung Leed Gold
Lage
Das Westend umgeben von elegante Stadtvillen, herrschaftlichen unter Denkmalschutz stehende Altbauten, Büros, Werbeagenturen, Versicherungen und Banken sowie Galerien, In-Restaurants und exklusive Bistros prägen das Viertel. Längst gehört das südliche Westend, zu den exklusivsten und bevorzugten Vierteln der Mainmetropole, diese ist mittlerweile mit dem Bankenviertel zusammengewachsen. Von Ost nach West stehen hier das DZ-Bank-Hochhaus am Opernplatz (96m Höhe), die Deutsche-Bank-Hochhäuser I + II (jeweils 155m Höhe), das Trianon (186m Höhe), das Frankfurter Büro Center (142m Höhe), der Westendtower (208m Höhe ) und das City-Haus am Platz der Republik (143m Höhe). Der Grüneburgpark und Palmengarten zählen zu den größten und beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Eine weitere grüne Insel im Westend ist der Rothschildpark am Reuterweg.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2017 ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
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Stichworte:
8 Etagen, modernisiert