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Kevelaer-Winnekendonk: Großes Einfamilienhaus mit Gewerbehalle -Provisionsfrei-

Preis: 389.000,00

Region: Kevelaer, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 Juli, 13:22

ID: oyR5Xjg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 5398 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 5398 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit ca. 253 m² Wohnfläche bietet auch einer großen Familie Platz. Die Gewerbehalle hat im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 550 m² und im Obergeschoss ca. 400 m².
Hier kann man Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden. Zudem ist die Lage am Rande des kleinen Gewerbegebietes schön und ruhig. Vielfältige Gewerbemöglichkeiten sind am Standort denkbar.

Das Grundstück ist teilbar. Ca. 2.000 m² könnten getrennt genutzt und auch verkauft werden. Diese 2.000 m² haben einen Wert von EUR 86.000,--. Der angegebene Preis ist ohne dieses separierbare Grundstück zu verstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus:
* Kaminofen im Wohnbereich mit Anschluss an die Heizung
* großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattungsanlage
* Holzfenster mit Isoglas und Rollläden
* geräumiges Gäste-WC im Erdgeschoss
* Swimming-Pool
* 2 Bäder im Obergeschoss
* Empore

Gewerbehalle:
* Grundfläche 600 m²
* Stahlhallenkonstruktion (5 m-Raster)
* Aufzugsschacht
* Sozialräume im Obergeschoss

Lage

Am Rande des Winnekendonker Gewerbegebietes befindet sich diese Immobilie auf einem großen Grundstück. Die nahe Autobahnauffahrt zur A57 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

KEINE Provision für den Käufer

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.06.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1988

Stichworte:
Nutzfläche: 950,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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