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- KfW 55 Standard - Neubau Terrassenwohnung mit Gartenanteil in modernem Stadthaus
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 98.66 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 295,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.66 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 30.43 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Neubau Eigentumswohnungen im Erdgeschoss dieses modernen 5 Parteienhauses. Zu der Wohnung gehören neben der großen Terrasse auch ein Gartenanteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die sehr gute Lage, kombiniert mit einer top Ausstattung, gebaut nach den neusten Standards der Energieeinsparverordnung garantiert ein absolutes Wohngefühl.
Der Baubeginn wird 2016 erfolgen, Fertigstellung und Erstbezug wird im Spätsommer 2017 sein.
Lage
Das Stadhaus entsteht am Rande der Hennefer Innenstadt. Die Frankfurter Straße als Haupteinkaufsstraße und der Hennefer Bahnhof sind fußläufig erreichbar, außerdem liegt nur einige Meter entfernt eine Bushaltestelle. Schulen, Ärzte und andere Nahversorger sind ebenfalls bequem fußläufig, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In Hennef wohnt man nicht nur unmittelbar am Stadtkern, Natur und Naherholung wie zum Beispiel die Siegauen mit ihren Rad- und Wanderwegen sind nur wenige hundert Meter weit entfernt. Der Kurpark und das anliegende Kurhaus mit samt seinem Angebot an Gesundheit, Wellness und Kultur und der Geistinger Wald sind schnell erreicht.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd. 15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Die Autobahnauffahrten zur A3 und zur A560 liegen in direkter Nähe.
Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht.
Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in nächster Nähe.
Neben den in Hennef ansässigen Ärzten verschiedener Fachrichtungen befinden sich in direkter Umgebung das Krankenhaus Siegburg sowie die Kinderklinik Sankt Augustin.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu oder stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1