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KFW55 Neubau in Tarforst mit Terrasse und Kellerraum... 1
Kaltmiete: € 1.045,00
Wohnfläche: ca. 98.86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.045,00Warmmiete: € 1.215,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.090,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.86 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 28.72 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Neubau
KFW55
Terrasse
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 98,86 m² große Wohnung, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ), Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine Diele.
Wohnflächenberechnung:
Wohnen/Essen/Kochen = 45,56 m²
Bad = 7,20 m²
Abstellraum = 1,28 m²
Schlafen = 20,02 m²
Kind/Gast = 10,15 m²
Diele = 9,47 m²
Gäste-WC = 1,98 m²
Terrasse = (10,00 m²) 5,00 m²
Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können gegen Aufpreis angemietet werden.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 2014
* KfW 55 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* Hochmodernes Heizsystem mit Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertgerät
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
-Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen mit Fußbodenheizung
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Ein Außenstellplatz kostet 25€/ Monat und Tiefgaragenstellplätze 60€/ Monat
Zu den Nebnkosten von 170,00€ sind zusätzlich noch die Stromkosten zu zahlen.
Lage
Diese Neubau- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteinhauses in Trier-Tarforst.
In den ruhigen Höhen des Oberzentrums Trier, angebunden an die Natur mit viel Licht und Grün, befindet sich der Augustinus Wohnpark Tarforst.
Der Augustinus Park liegt in exponierter Lage zwischen gewachsenen Wohngebieten und dem attraktiven Zentrum Tarforster Höhe.
In direkter Universitätsnähe sind Sie bestens an das Zentrum der Stadt angebunden, ebenso lässt es sich hier ideal Entspannen und Erholen.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1