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Klassische Schönheit
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.050,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine so großzügige und helle Wohnung im Duisburger Vorzeigestadtteil Buchholz ist eine Rarität. Die Vierzimmerwohnung ermöglicht ein ruhiges und beschauliches Leben im Duisburger Süden. Das idyllische Buchholz verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur. Alle Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Bauweise:
Klassisches, kubisches Wohnhaus in zweigeschossiger Bauweise mit großen Fenstern und einem Balkon und Blick in gepflegte Gartenlandschaften.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Westbalkon. Sie ist bis auf die Oberböden sofort bezugsfertig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche und über ein separates Gäste-WC mit hellen und modernen Fliesen. Ausstattung: weiße, glatt verspachtelte, gestrichene Wände, Markise, teilweise elektrische Rollläden, moderner Einbaukleiderschrank, verschließbare Fenstersicherungen, eigene Waschküche im Kellergeschoss, separater Kellerraum.
Lage
Duisburg-Buchholz ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Duisburg. Die Nähe zur Sechsseenplatte und die hervorragende Anbindung Richtung Düsseldorf zeichnet die Lage besonders aus. Gleichzeitig hat Duisburg innerhalb des Stadtteils eine hervorragende Infrastruktur mit dem gewachsenen Ortskern rund um die Münchner Straße.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1965
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen