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Klassisches Einfamilienhaus in Nortorf
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 428 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 428 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Haus punktet mit der kinderfreundlichen Wohnlage, einer verkehrsberuhigten Stichstraße, einem sehr gepflegten Zustand und einer ansprechenden und familiengerechten Aufteilung.
Es wurde 1975 in Massivbauweise gebaut und fügt sich in die umliegende Einfamilienhausbebauung nahtlos ein. Dieses aus "erster Hand" zu verkaufende Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer.
Fünf großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, herrliche Diele, Flur, Abstellraum im Obergeschoss
und eine Terrasse bieten auf rd. 134m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen der geräumige Teilkeller, Gartenhäuser und der Dachboden als weitere Abstellfläche.
Auf der Süd-Terrasse können Sie die Sonne und den Blick in den Garten genießen und eine Garage runden diese schöne Immobilie ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise; Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Teilkeller
- Ölzentralheizung (Brennwertanlage aus 2014)
- zentrale Warmwasserversorgung (aus 2014)
- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung (neu ab 1996)
- einfache Einbauküche
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- überwiegend elektrische Rollläden
- großzügige Raumaufteilung
- einwandfreier und sehr gepflegter Zustand
- Südterrasse (ca. 16 m²)
- Garage mit elektrischem Tor
- pflegeleichtes Grundstück in ruhiger Stichstraße
Lage
Die Stadt Nortorf, der geografische Mittelpunkt Schleswig-Holsteins, liegt auf der holsteinischen Geest zwischen den Naturparks Westensee und Aukrug im Städtedreieck von Neumünster, Rendsburg und Kiel. Nortorf hat als Unterzentrum für etwa 20 Gemeinden der näheren Umgebung eine besondere Bedeutung als Verwaltungs-, Schul-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich einer guten ärztlichen Versorgung, 4 Kindergärten für die jüngsten Einwohner, einer Grund- und einer Gemeinschaftsschule. Gymnasien stehen in der Kreisstadt Rendsburg sowie in Neumünster zur Verfügung. Hier bestehen Bus- und Bahnanbindungen. In wenigen Minuten ist die Autobahn Hamburg/Flensburg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 100,1kWh/(m²a) vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein