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KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche direkt am Mainufer
Kaltmiete: € 19,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 630 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 630 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 166.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 166.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem repräsentativem Gebäude mit Natursteinfassade. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zu dem Personenaufzug und der hellen Bürofläche.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung
-abgehängte Decken mit integrierten Rastereinbauleuchten
-Stehleuchten
-CAT 7- EDV-Verkabelung
-Fußbodenkanälen
-hochwertige, antistatische Teppichböden
-außen liegender elektrischer Sonnenschutz
-Teeküche
-Raumtiefe, 5,50 m
-im UG stehen Archivflächen zur Disposition
Lage
Direkt am Mainufer gelegen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die unmittelbare Nähe zur Stresemannallee (mehrere Straßenbahnlinien zum Hauptbahnhof) gewährleistet.
Durch den Autobahnanschluss Frankfurt-Süd ist eine gute Anbindung an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 630,00 m², Büroteilfläche: 315,00 m²