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KLE!N - Provisionsfrei - Loftflächen zu unschlagbaren Konditionen
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1098 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1098 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich in einer ehemaligen Schuhfabrik aus dem Jahr 1903, die im Jahr 1995-1997 aufwendig zu einem Bürogebäude saniert wurde. Das sanierte Gebäudeensemble mit einer charakteristischen Backsteinfassade verfügt über individuell gestaltbare Loft- und Gewerbeflächen, die sich verschiedenartig und flexibel nutzen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Die einzelnen Flächen bieten viel Raum für eine individuelle Darstellung Ihres Unternehmens. Sie sind teilweise hochwertig ausgestattet und nutzen die architektonischen Spielräume der Loftflächen in vielfältiger technischer Hinsicht.
- CAT 7 Verkabelung
- Mietfläche verteilt über 2. + 3. OG
Pkw-Stellplätze können zu je ? 35,00 - ? 55,00/mtl. zzgl. MwSt. im Außenbereich bzw. auf dem Hof direkt angemietet werden.
Lage
Im Gewerbegebiet des nordwestlichen Frankfurter Stadteils Rödelheim gelegen, ist diese Liegenschaft sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Durch den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Rödelheim ist der Hauptbahnhof mit den Linien S 3, 4, 5 binnen 10 Minuten zu erreichen. Die BAB 648 ist durch die Anschlußstelle Rödelheim nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1098,00 m², Büroteilfläche: 1098,00 m²