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KLE!N - Provisionsfrei - Multifunktionaler Büro- und Gewerbepark
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 996 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 996 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 271.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 271.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen modernen und multifunktionalen Büro- und Gewerbepark mit insgesamt ca. 11.000 m Nutzfläche für Büros, Service- und Lagerräume sowie Lagerhallen.
Die Lagerhallen werden über Rampen und Rolltore be-/entladen mit optimaler Andienung über verlängerte Rangierflächen. Der Hallenbereich weist 7,20 m Unterkante Binder auf.
Die Serviceflächen eignen sich z.B. als Techn. Werkstätten und Montageräume sowie als Ausstellungsflächen/ Produktpräsentationen u./o. Schulungszentren.
Großzügig bepflanzte Außenanlagen und begrünte Innenhöfe tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei und runden das positive Gesamtbild ab.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Bürobeleuchtung mit BAP-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen
Sonderwünsche können nach Absprache individuell verhandelt werden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt über Flughafen Frankfurt).
Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 996,00 m², Büroteilfläche: 996,00 m²