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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentativ am Eschenheimer Turm
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 870 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 870 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 91.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese moderne Liegenschaft wurde 2001 nach modernsten Erkenntnissen erstellt, sowohl Ausstattung als auch Architektur entsprechendem modernen Standard. Sie befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit zwei Personenaufzügen.
Die Büroetagen werden in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben sowie nach dessen Wünschen individuell in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros aufgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
-3,00 m Deckenhöhe
-2,02 m Fensterachsmaß
-Lüftungsanlage mit unterstützender Kühlung (Betonkernaktivierung)
-öffenbare Fenster
-elektr. außenliegender Sonnenschutz
-Zutrittskontrollsystem
-Hohlraumboden
-Archivflächen im UG sowie DG stehen zur Disposition
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Eschenheimer Tor. Eine U-Bahnstation mit den Linien U1/U2/U3 befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Über den Autobahnanschluß Miquelalle A661 ist auch für den Individualverkehr eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die fußläufig erreichbare Frankfurter Zeil, die Nähe zur Börse, der angrenzende Oeder Weg garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Die Ansiedlung zahlreicher nahmhafter internationaler Unternehmen bestätigen dies.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 870,00 m², Büroteilfläche: 870,00 m²