KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Fläche in bester Niederradlage

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1330.3 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1330.3 m²

Etage: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 152.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese vor einigen Jahren aufwenig sanierte und repräsentative Büroliegenschaft verfügt über eine Lobby, deren eleganter Eindruck durch Naturstein und Holz unterstrichen wird, sowie über acht Personenaufzüge.

Ausstattungsbeschreibung

-24 Std. besetzter Empfang
-durchgehender Doppelboden
-Bodenbelag nach Mieterwunsch
-CAT 6- Verkabelung
-Kühldeckensysteme
-abgehängte Metallakustikdecke
-teilweise öffenbare Fenster
-Sonnenschutzverglasung
-innen liegende Blendschutzrollen mit Elektroantrieb
-Deckenhöhe von 3,15 m
-hauseigenes Café/ Kantine

Pkw-Stellplätze stehen auf dem Parkdeck zu je EUR 110,00/mtl. zzgl. MwSt. bzw. als Außenstellplatz zu je EUR 70,00/mtl. zzgl. MwSt.zur Disposition.

Lage

In erstklassiger Lage gelegen, am südlichen Mainufer Frankfurts, inmitten der Bürostadt Niederrad. Eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Flughafen, an das Messegelände sowie an die nahegelegenen Autobahnen (A5/A3) sind gegeben. Ein S-Bahnanschluss ist fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1330,30 m², Büroteilfläche: 1330,30 m²