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KLE!N - Provisionsfrei - Sanierte und modernisierte Bürofläche 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 447 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 447 m²
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 181.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 2012 komplett sanierte und modernisierte Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit 3 Personenaufzügen. Ab dem 4.OG laden große Terrassen zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung in Teilbereichen
-Fußbodenkanäle mit Bodentanks
-außen liegender elektr. Sonnenschutz
-Kühlung über Kühlsegel in den Decken
-öffenbare Fenster
-lichte Raumhöhe 2,70 m
Lage
Beste Lage im Westend. In der Nachbarschaft haben sich viele internationale Adressen der Wirtschaftswelt, Finanzdienstleister, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer angesiedelt. 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die Alte Oper mit Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus gelangt man auf die Fressgass, die bekannte Einkaufs- und Essensmeile.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 447,00 m², Büroteilfläche: 447,00 m²