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KLE!N - Provisionsfrei - Top Bürofläche in ruhiger Lage 1
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Etage: 2
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist ein in den 70er Jahren erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches neben einzelnen Büroflächen auch Lagerflächen bietet.
Die Immobilie liegt direkt an der Südseite des Waldrandes von Neu-Isenburg, wodurch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre gegeben ist.
Die Flächen bieten eine gewisse Mischung aus modernen Elementen wie z.B. einer neuen Doppelverglasung sowie einer neu verbauten Heizung im Jahr 2015, als auch einen gewissen Nostalgie Charakter.
Es bestehen bequeme Parkmöglichkeiten durch vorhandene Pkw-Stellplätze auf dem Gebäudehof.
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi und Großraum möglich)
- moderne Doppelverglasung
- Deckenbeleuchtung
-Spiegelrasterleuchten
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. In unmittelbarer Nachbarschaft kann ein großzügiges Betriebsrestaurant genutzt werden.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Büroteilfläche: 150,00 m²