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KLE!N - Provisionsfrei - Top sanierter Altbau mit Loftcharakter 1

Preis: 14,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 2 September, 7:48
Aufrufe: 0
ID: xy5AqZyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 14,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3300 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert und befindet sich als Erweiterung des Bankenviertels und der Innenstadt auf der Mainzer Landstraße, wo diverse führende Unternehmen beheimatet sind.

Ausstattungsbeschreibung

-flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-loftartige lichte Deckenhöhe von ca. 3,40 - 3,70 m
-Kabelkanal an Fassadenseite
-Kabeltrasse an Rohdecke
-abgependelte Leuchten
-öffenbare Fenster
-außen liegender manuell steuerbarer Sonnenschutz
-ca. 600 m² Archiv im UG für EUR 6,50/m² mtl. zzgl. MwSt

12 Pkw-Stellplätze können zu je EUR 125,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Bankenviertel befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung. Die hervorragend angebundene Hauptverkehrsachse hat sich zur zentralen Dienstleistungsmeile entwickelt. Eine schnelle Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet die in unmittelbarer Nähe befindliche S-Bahn-Station Galluswarte. Die BAB 5/66 ist innerhalb von ca. 10 Autominuten zügig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3300,00 m², Büroteilfläche: 1103,00 m²

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