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Klein aber mein! 1

Preis: 185.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 23 August, 4:11
Aufrufe: 0
ID: K487KNyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,99 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Sinstorf wird dieses architektonisch reizvolle Mehrfamilienhaus errichtet. Das in zweiter Reihe geplante "Quadrohaus" verfügt über 8 Eigentumswohnungen, in Größen von ca. 57 m² bis ca. 74 m² Wohnfläche. Eine Aufteilung als großzügige 2-Zimmerwohnung oder wahlweise als 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist baulich denkbar. Dies garantiert dem neuen Eigentümer ein Höchstmaß an Flexibilität.

Die Erstellung erfolgt in Massivbauweise unter Verwendung modernster Baumaterialien. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Brennwertheizung in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Dies garantiert allen zukünftigen Eigentümern niedrige Energiekosten, langfristige Wertbeständigkeit und vor allem Sicherheit. Im Haus finden Sie Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen bzw. auf den Dachterrassen.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenerwärmung im Bad, Dachterrasse, der Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz beträgt 5.000,00 Euro
Alle Wohnräume erhalten wertige Parkettböden mit "Hamburger Fußleisten". In den Bädern wird eine Fußbodenerwärmung verbaut. Die Erdgeschoss- und Staffelgeschosswohnungen verfügen über sonnige, großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese laden zum Entspannen nach Feierabend ein. Insgesamt stehen 8 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Individuelle Änderungswünsche der Ausstattung können in Absprache berücksichtigt werden, sofern es der Baufortschritt zulässt. Eventuell dadurch entstehende Mehrkosten sind vom Erwerber mit dem Bauträger direkt abzurechnen.

In Verbindung mit der Vermittlung dieser Immobilie bieten wir Ihnen auf Wunsch ein umfangreiches "Servicepaket". Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie diesbezüglich gern. Profitieren Sie in diesem Zusammenhang von dieser wertstabilen Investition.

Lage

Sinstorf ist ein Stadtteil in Hamburgs Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Nahverkehrsverbindung der HVV Buslinien sind Sie innerhalb von ca. 10 Minuten am Harburger Bahnhof sowie im Harburger Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

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