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Klein aber mein!!! 28

Preis: 69.500,00
Region: Gronau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 11:55
Aufrufe: 2
ID: vyjvP95y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.500,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 135 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 300.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 1934 erbaute Doppelhaushälfte wartet auf fleißige Hände, die sie von Grund auf renovieren. Sie ist sowohl für den Selbstnutzer, als auch für den Kapitalanleger interessant. Sprechen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Mit ihren insgesamt 90 m² Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte die ideale Basis, um es sich hier als Single, Paar oder auch als kleine Familie gemütlich zu machen. 5 Zimmer, Küche und Bad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sie benötigen mehr Platz? Weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden. Ein Versorgungskeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das dazugehörige kleine Eigentumsgrundstück ist gesamt gepflastert und dient als Terrasse. Damit sich diese Doppelhaushälfte in Ihren Wohntraum verwandelt, gibt es noch einiges zu tun. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild!

Lage

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 350 m vom Eper Ortskern entfernt in guter und ruhiger Wohnlage.
Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.
Gronau ist über die Bundesautobahnen A 30, A 31 sowie die niederländische A 35 und über die Bundesstraßen B 54 und B 474 zu erreichen. Der Bahnhof Gronau wird stündlich von den Regionalbahn-Linien RB 64 Euregio-Bahn EnschedeMünster (DB) und RB 51 Westmünsterland-Bahn EnschedeDortmund (DB) bedient.
In der Stadt Gronau gibt es neben 28 Kindertageseinrichtungen insgesamt 8 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Gesamtschule, 2 Hauptschulen (auslaufend), 1 Realschule, 2 Gymnasien und 2 Förderschulen. Weitere Bildungseinrichtungen sind Volkshochschule und Musikschule sowie eine Nebenstelle des Berufskollegs Ahaus.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Kulturelle Highlights sind das rock'n'popmuseum und das legendäre Jazzfestival. Erwähnenswert sind ebenfalls die Parks in beiden Stadtteilen sowie das Naherholungsgebiet Dreiländersee.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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