Klein - Fein - Idyllisch Kleines Haus mit Ausbaureserve am Pinnower See für Individualisten

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Idyllisches Wohnen in Seenähe

Das gut ausgestattete Haus, mit dem toll angelegten und voll erschlossenen ca. 700 m² großen Grundstück, liegt in sehr ruhiger Lage in Pinnow am See in der Ferienhaussiedlung.

Der schöne Badesee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 300 m).
Das zur Zeit ca. 70 m² große Haus ist ganzjährig bewohnbar.

Erweiterbar durch Anbau auf ca. 110 m².

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist in den achtziger Jahren als Massivbau errichtet und 2004 komplett saniert und modernisiert worden. Die Außenwände sind verputzt und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung versehen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Einbauküche und Kamin, ein Duschbad, ein kleines Schlafzimmer und der großzügige Wintergarten. Über die Holzgeschosstreppe erreicht man den zweiten, großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und das Dachgeschoss mit Laminatboden ausgestattet.

Gartenanlage:

Das Grundstück ist durch Hecken und Koniferen geschützt. Die Gesamtanlage mit zahlreichen Sträuchern und Zierpflanzen, verschiedenen Sitzecken, einer schönen Terrasse, Obstbäumen und viel Rasenfläche geben dem Grundstück seinen ganz besonderen Reiz.
Die Gehwege sowie die PKW-Zufahrt zum Carport sind gepflastert.

Der Zaun an der Frontseite ist in verzinktem Eisen solide errichtet.

Lage

Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin und die günstige Verkehrsanbindung (A 24 Hamburg/Berlin) machen die Lage besonders interessant.
Pinnow gehört schon seit jeher zu den guten Adressen des Schweriner Umlandes und gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin. Der Ort liegt sehr reizvoll am gleichnamigen See und bietet eine gute Infrastruktur. Im gepflegten Ort gibt es einen hervorragenden Einkaufsmarkt, Gaststätten, Hotel und Pension, Friseur, Ärzte, eine Kindertagesstätte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Altenheim sowie verschiedene Gewerbetreibende. Im benachbarten Ort Sukow befindet sich eine Grundschule.
Im Umkreis bekannt und beliebt ist Pinnow vor allem durch seinen sehr sauberen Badesee. Wanderwege um den See und in die tolle Natur bieten Entspannung und Erholung pur.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert