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Klein, fein und Ihr Eigenes Massivhaus in Wächtersbach!
Kaufpreis: € 193.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen Ihrem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie Ihr geräumiges helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Über die schöne Massivholztreppe erreichen Sie ihr Dachgeschoss, welches ideal für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ausgerichtet ist. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Hauspreis: 137.500 €
Grundstückspreis: 56.000 €
Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten. Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.
Ausstattungsbeschreibung
Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerkern gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verbaut und eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)
Im Angebot weiterhin enthalten:
- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostaten - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Gäste-WC mit Dusche
- Rollläden (manuell)
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss noch ganz nach Ihren Wünschen geändert werden.
Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Lage
Das schön geschnittene Grundstück in Wächtersbach-Wittgenborn wird Ihnen gefallen!
Sonstige Angaben
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben:
Mit den 3 im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
Setzen Sie auf die Erfahrung von jährlich über 3.000 (2014) gebauten Häusern in Deutschland. Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus als Einfamilienhaus. WICHTIG - Unser Bauleiter ist für Sie da. Handwerker aus unserer Region erstellen Ihr Haus und der TÜV, VQC oder Dekra führen regelmäßige dokumentierte Checks durch.
Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten.
Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.
Die Abbildungen enthalten Sonderwünsche/ resp. Einrichtungsvorschläge und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Gerne ermitteln wir mit Ihnen das Budget Ihres Projektes und sorgen für vollständige und bankprüfbare Unterlagen. Diese Vorgehensweise entspricht auch den Empfehlungen des Bauherrenschutzbundes bzw. des Verbandes privater Bauherren.
Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Sie erreichen mich unter 06044-9890039
www.kaiser-eigenheim.de
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Kontaktaufnahme per E-Mail durch uns ausdrücklich einverstanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen