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klein und fein - Dein Eigenheim - 2 separate Wohnungen möglich

Preis: 196.000,00
Region: Klötze, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 April, 0:19
Aufrufe: 0
ID: 01qqmPR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 196.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1410 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1410 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das schöne Zweifamilienhaus verfügt über zwei gepflegte 3-Raumwohnungen (EG - ca. 110 m² + DG - ca. 80 m² Wfl.) mit Duschbädern.

Beide Wohnungen sind derzeit frei und können somit bezogen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein separates Gästehaus (ca. 49 m² Wfl.).

Das Objekt ist teil unterkellert.

Die Wiese am Haus ist komplett eingegrenzt, siehe Fotos.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß - ca. 110 m² Wfl.: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Flur.

Dachgeschoß - ca. 80 m² Wfl.: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Abstellraum und Flur.

Gästehaus: 2 Zimmer über 2 Etagen, offene Küche, Bad mit Dusche und kleiner Flur.

Das Objekt wurde im Jahre 1990 komplett saniert.

Der Energiepass folgt in Kürze.

Ausstattungsbeschreibung

- jeweils 2 Gasetagenheizungen, Heizung - Gästehaus hängt an EG-Wohnung dran
- Küche mit Einbauküche im DG
- Duschbad mit Fenster im EG + DG
- Keller: teil unterkellert
- Doppelcarport vorhanden, neu von 2012
- jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
- Fußböden: Fliesen und Laminat
- voll erschlossen

Lage

Direkt in der Klötzer Straße von Kusey befindet sich dieses schöne Mehrgenerationenhaus.

Kusey ist ein Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel.

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem attraktiven Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ale Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!

Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 08.00 bis 18.00 Uhr unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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