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Klein und fein in ländlicher Ruhe

Preis: 150.000,00
Region: Dreschvitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 13:10
Aufrufe: 0
ID: Q1l52Jmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 497 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 497 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 massiv erbaut, in den 90er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Heizung, Fenster, Fußböden, Haustür, Bad und Inneneinrichtung sind erneuert.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Treppe in das Dachgeschoss, Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem kleinen Abstellraum und einem großzügigen Zimmer.
Diese Doppelhaushälte ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Erdgas. Die Gastherme befindet sich in einem Abstellschrank im Flur/Eingangsbereich des Hauses.
Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon) liegen über das öffentliche Netz an.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude, welches als Abstellmöglichkeit und Werkstatt genutzt wird. Direkt angrenzend ist ein kleines Stallgebäude aus Holz vorhanden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Güttin und ist ein Ortsteil der Gemeinde Dreschvitz.
Güttin liegt relativ zentral auf der Insel Rügen, ist ca. 9 Kilometer von Bergen auf Rügen und ca. 4,5 Kilometer von Samtens entfernt.
Die natürliche Umgebung lädt ein zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen wie Radfahren, Joggen oder Inlineskaten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002

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