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Kleine 3 Raumwohnung mit gehobener Auststattung in Oberhohndorf
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 66.84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 940,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.84 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Rahmen der Wohnraumgestaltung wurde großer Wert auf die Ausrichtung der Einheiten nach Süden gelegt. Zur Süd- bzw. Gartenseite hinaus sind auch alle Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen angeordnet. Hier blickt man unter anderem auf Nutz- und Erholungsgärten benachbarter Grundstücke.
Im Zuge der Sanierung wird nicht nur auf eine detailgetreue und handwerklich einwandfreie Restauration der denkmalgeschützten Altsubstanz geachtet, sondern zugleich die Ausstattung des Gebäudes mit modernen und energiesparenden Fußbodenheizungen, hochwertigen Stein bzw. Teppichbelägen, Schallschutzisolierglasfenstern, Halogenstrahlern, farbigen Wandbelägen, zweifarbigen Türen, Chrom-Edelstahlgriffgarnituren, sichtgeschützten Balkonbrüstungen, Designer Badausstattungen mit extra großen separaten Duschzonen aufgewertet.
Harmonisch gestaltete Treppenaufgänge, das komplett im Gebäude vorhandene Gesamtfarbkonzept und die vielen kleinen Ausführungsdetails runden das Gesamte ab.
Lage
Die Villa besitzt durch Ihre Lage hervorragende Anbindungen an die beiden Autobahnen A72 und A4. Ebenso günstig ist die Anbindung an die Innenstadt, die man in ca. 15 Minuten zu Fuß entlang der Mulde erreicht. Das Hausgrundstück selbst ist als autofreie Zone mit eigenen Hausgärten, Terrassen, Verweilecken und Fahrradabstellmöglichkeiten ausgeführt. Die Zufahrt für die PKW Stellplätze und Carports befindet sich auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück, welches als gärtnerisch gestaltetes Ensemble mit sowohl bestehenden als auch neu gesetzten Bäumen über einen Fußweg an die Gartenseite des Gebäudes angebunden ist.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1907
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
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Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümer's bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Ostinvest Immobilien GmbH keinerlei Gewähr übernommen.
Irrtum und Zwischenvetmietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1