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Kleine Balkonwohnung mit 3 Räumen!
Kaltmiete: € 271,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 271,00Warmmiete: € 395,00
Nebenkosten: € 124,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 66,80
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Süße kleine 3 Raumwohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohngebäude in ruhiger Randlage Lusan´s mit herrlichem Ausblick auf großflächige Grünanlage! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem Wohnzimmer, welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von dem großzügig gestalteten Balkon. Perfekt um auch am Abend noch Sonnenstunden zu genießen. In der Nähe können Sie auch ihren PKW auf Ihren festen Stellplatz parken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
- helle Räume
- schöner Blick ins Grüne
- 1x Schlafzimmer
- 1x Wohnzimmer
- 1x Kinder- oder Arbeitszimmer
- gesamte Wohnung mit PVC in Laminatoptik
- Bad gefließt mit Badewanne
- Küche mit Fließenspiegel
- Balkon in Richtung Süden
- Wechselsprechanlage
- Kellerbox vorhanden
- Anmietung eines festen PKW-Stellplatzes in der Nähe möglich!
Lage
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt, besonders für Familien, entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel, die man in 5-10 Minuten erreichen kann (Straßenbahn und Bus), ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die sich in der näheren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Kaution nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997