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Kleine Bürofläche in zentraler Lage mit Möglichkeit auf viel Kundenverkehr und Parkmöglichkeiten
Kaltmiete: € 125,09
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 34.31 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 125,09
Nebenkosten: € 68,62
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 34.31 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lesen Sie bitte alles sorgsam durch!
Dieses helle und sehr zentrale Büro kann vielseitig genutzt werden. Die Fensterfront bietet Ihnen eine große Fläche um z.B. Eigenwerbung zur Parkplatzseite zu betreiben.
Kundentoiletten befinden sich auf dem Gang.
Es werden nur 1 Jahr, 2 Jahre oder über 2 Jahre Festverträge geschlossen.
Zahlungsablauf beim Jahresvertrag: 7 Monate zahlen Sie 214,44€ Kaltmiete + BK 68,62€ + 34,31€ HK. Ab dem 8 - 12 Monat nur noch die BK + HK. So wird das ganze auch im Mietvertrag festgehalten.
Effektiv kostet das Büro Sie im Monat dann 125,09€ + BK (68,62€) + HK (34,31€) = 228,02€.
Zahlungsablauf beim Zweijahresvertrag: 15 Monate zahlen Sie 214,44€ Kaltmiete + BK (68,62€) + HK (34,31€). Ab dem 16 - 24 Monat (mietfrei) lediglich die BK + HK in h.v. (100,93€).
Sollten Sie noch weitere Fragen haben so kontaktieren Sie uns gern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Mieter mit bedacht auswählen müssen. Die Voraussetzungen zum Zustande kommen eines Mietvertrages sind ein vollständig ausgefülltes Vorvermieterinformationsprotokoll und eine Schufaselbstauskunft.
Lage
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 34100 Einwohner. Eine 1.100 m lange Fußgängerzone mit einem modernen Einkaufscenter prägt das Gesicht der Stadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden ist eine sehr idyllische und interessante Kulisse geschaffen worden. Itzehoe in der Westküstenregion von Schleswig-Holstein liegt an der sogenannten Nord Süd - Achse, die den europäischen Süden und Norden miteinander verbindet. Wirtschaftliche Aktivitäten in beide Richtungen werden deshalb besonders hervorgehoben. Die unmittelbare Nähe zur Weltstadt Hamburg die in 30 - 40 Autominuten erreicht werden kann sichert Ihnen eine Nachhaltige und Zentrale Wohnlage mitten in Schleswig-Holstein!
Die bereits vorhandenen bzw. die sich im Aufbau und in der Planung befindlichen Gewerbeflächen liegen in unmittelbarer Nähe der A 23. Neben dieser Fernstraßenanbindung gibt es die gleichwertige Alternative über die Schienen und die Wasserstraßen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Zeichnung.
Achtung!
Die Bildlichen Zeichnungen können der tatsächlichen Größe abweichen! Diese dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung des Objektes.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden je nach Aufkommen als Sammelbesichtigungstermine geplant und durchgeführt. Selbstverständlich haben Sie trotzdem die Möglichkeit ein persönliches Wort an uns zu richten.
Reguläre Besichtigungs - Bürozeiten sind:
Mo. - Fr. 8 - 20 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung.