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Kleine, feine Wohnung mit neuem Bad in Brüggen! 1. OG
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 217.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine zwei Zimmer Wohnung in Brüggen? Zudem legen Sie Wert auf ein modernes Bad? Dann dürfte Sie diese Wohnung in Brüggen interessieren.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 12 Familienhauses.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und im Aufwind.
Der Grundriss ist ideal für ein oder zwei Personen.
Über eine Diele betreten Sie die Räumlichkeiten. Zur Linken befindet sich das Bad mit großer Dusche Geradeaus befindet sich der Wohn,- und Küchenbereich. Davor kann ideal die Garderobe platziert werden und zur Linken befindet sich das größere Schlafzimmer.
Absolut praktisch ist der Abstellraum direkt vor der Küche.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Haustiere - mit Ausnahme von Kleintieren - sind nicht erlaubt. Zudem ist eine Mieterselbstauskunft seitens des Vermieters erwünscht. Ein entsprechendes Formular finden Sie hier: www.im-g.de/MSA
Die Wohnung ist komplett renoviert inkl. neuem Bad!
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Nachricht.
Ausstattungsbeschreibung
Zusammenfassung:
Zwei Zimmer Wohnung mit offener Küche, Diele, und Duschbad. Dazu ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Eine Garage ist nicht vorhanden, öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.
Kurz und knapp zur Ausstattung:
Baujahr: 1965 (ca.)
Wände: geputzt und tapeziert
Decken: geputzt und gestrichen
Böden: Ansprechender Laminatboden. Das Bad ist gefliest.
Bad: mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Modernisiert!
Fenster der Wohnung: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum: als Abstellraum (zudem ein Abstellraum in der Wohnung)
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2014). Die Warmwasserbereitung erfolgt auch zentral.
Kurz zu den Miet- und Mietnebenkosten:
monatliche Kaltmiete: 390,- €
monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 150,- € (inkl. Heizkosten. Strom und Telekommunikation rechnen Sie als Mieter direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab)
einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 780,- € (= 2 Monatsmieten)
Lage
Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein.
Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen. Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein.
Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote.
Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen!
Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen.
Umkreisbeschreibung (ohne Gewähr)
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Frisöre: 4
Kosmetikstudios: 1
Spa's: 1
Sportstudios 3:
Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 1: REWE
Blumenläden: 2
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 12
Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 5
Apotheken: 2
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 2:
Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Kirchen: 2
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks 1: Natur- und Tierpark Brüggen
Sonstige Angaben
+ gute Raumaufteilung
+ renoviert
+ aufstrebendes Wohngebiet
+ modernste Zentralheizung (2014)
+ modernes Duschbad
+ Wohnen in Brüggen
Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietungvorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.
© Immobilien Gerhardts GbR
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen