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Kleine Investition in Zentrumsnähe. Vermietete 2-Raum-Wohnung

Preis: 45.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 19 April, 8:02
Aufrufe: 0
ID: xy55roOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3.570 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 166,91

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Anfang des 20. Jahrhunderts gebauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und bedarf nach Auszug der Mieterin einer gründlichen Sanierung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad. Außerdem gibt es einen Balkon.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Dusche/WC
-WMA in Küche
-Balkon
-renovierungsbedürftig

Lage

Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Dienstleistungsgeschäften, Schulen und Arztpraxen.
Der Elsapark und der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bieten zusätzlich viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 1995

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