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Kleine Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Preis: 119.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:45
Aufrufe: 2
ID: n1KpGmky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Hausgeld: € 185,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen, gepflegten Rotklinker Wohnanlage, bestehend aus zwei zweigeschossigen Gebäuden aus dem Baujahr 1970. Der Balkon hat eine Westausrichtung. Im Keller befindet sich ein Raum mit Münzwaschautomaten für die Gemeinschaft. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 4.468,56 jährlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,5 m², verteilt auf 1,5 Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut nutzbaren, westlich ausgerichteten Balkon. Ein dazugehöriger Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser kleinen Kapitalanlage.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. Zahlreiche Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Berner Au und im Berner Wald. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sich fußläufig erreichbar. Für umfangreichere Einkäufe steht das nahegelegene Einkaufszentrum EKT Farmsen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so erreichen Sie z.B. den Hamburger Hauptbahnhof über die Buslinie 277 bis zur U-Bahn Berne und dann weiter mit der U1 in ca. 30-35 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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