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Kleine Stadtwohnung

Preis: 290.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 27 Juli, 5:12

ID: m1derngy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 43.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage präsentiert sich zur Hufnerstraße mit einer Fassade in braunbunten Verblendstein, welcher im Sockelbereich reliefartig vermauert wird. Das vierte Obergeschoß und die Hofseite erhalten eine helle Putzfassade. Die Grundrisse der insgesamt 22 Wohnungen bieten zwei, drei und vier Zimmer mit Wohnflächen von 48 bis 128m². Die Wohnungen sind mit einem Aufzug zu erreichen, der bis in die Tiefgaragenebene fährt.

Ausstattungsbeschreibung

Die kompakte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt über 2 Zimmer mit ca. 49m² Wohnfläche. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist sehr beliebt. Der Balkon ist zum Westen ausgerichtet. Eine kontrollierten Be- und Entlüftung sowie die kuschlige Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ihr neues Zuhause ist aus den Behrendt Welten mit der Designlinie MY HOME ausgesattet. MY HOME vermittelt Geborgenheit mit klaren Konturen und Kontrasten. Die Ausstattung bietet Ihnen ein Design der Frische und Präsenz: Das Eichenparkett und die anthrazitfarbene Bodenfliese, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation als auch die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Lage

Bambek hat sich längst vom ehemals industriell geprägten Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnviertel entwickelt. Die Fuhlsbütteler Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch immer mehr gastronomische Angebote. Fußläufig nur 5 Minuten entfernt findet dienstags und freitags der Wochenmarkt auf dem Bert-Kaempfert-Platz statt. Von hier aus, direkt am Barmbeker Bahnhof, bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen per Bus und Bahn. Idyllische Wege führen entlang des Osterbekkanals in den nahen Stadtpark wo sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten.

Sonstige Angaben

Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Beratung in der Musterwohnung in der Nebendahlstr. 4. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin (Mobil: 0172 415 91 26).

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 43.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016

Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Teilweise sind andere Ausstattungslinien abgebildet. Dieser Grundriss ist nur exemplarisch für eine 2 Zimmer Wohnung. Wir senden Ihnen gern ein Exposé mit allen Grundrissen zu.

Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 16 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg) ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Hamburg

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