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Kleine, vermietete 3-RW in Dresden-Kaditz zu verkaufen

Preis: 80.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 8 August, 4:08
Aufrufe: 0
ID: GyJggWM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 60.06 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,00 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die GIM GmbH zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.06 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

seperater Hobbyraum im Keller
zusätzl. Arbeitsecke im Dachboden
Parkettfußboden
Modernes Tageslichtbad gefliest
Badewanne
WM-Stellplatz im Keller
Ziegelbauweise
Wärmedämmverbundsystem
Holz-Sprossenfenster
Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Zentrale Warmwasserversorgung

Lage

Der Ortsteil Kaditz wurde 1269 erstmals urkundlich erwähnt und gehört zu den ältesten Siedlungen in der Elbtalaue. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum ElbePark mit verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten, kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten sowie ein Kino und eine Bowlinganlage. Kaditz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Elbufer ist in wenigen Minuten erreichbar und dient als Ausflugs- und Naherholungsziel. Die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt ist nur 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Kaditz ist ebenso mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen verkehrstechnisch bestens angebunden.

Sonstige Angaben

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage im Familienwohnpark Dresden Kaditz. Die Wohnung ist vermietet.

Die Courtage in Höhe von 5,00 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die GIM GmbH zu zahlen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 1998

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