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***KLEINE WOHNUNG FÜR KLEINES GELD***
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19%MwSt.
Hausgeld: € 87,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihre neue und ansprechend geschnittene, ca. 46 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus im Dachgeschoss. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit möglichen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und einer Küche mit Einbauküche die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
EnergieausweisAusgestellt bis 30.04.2014
(EnEV2007)Ausweisart:Verbrauch
Ausstelldatum:07.07.2008Gültig bis:07.07.2018
Energieverbrauchskennwert:74,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist komplett renoviert, Sie brauchen es sich nur noch gemütlich machen.
Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen.
Ihre Küche ist startklar um sofort kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC mit Fenster.
Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kommoden. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein angrenzendes Zimmer würde sich sehr gut als Ankleidezimmer oder kleines Büro eignen.
Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Satellit-TV-Anschluß sorgt für gemütliche Fernsehabende.
Zur Wohnung gehört sehr viel Nutzfläche in Form von einen Dachbodenabteil ein separates Kellerabteil, sowie ein Schuppen für Fahrräder etc. Der Stellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die letzten Jahre wurde ständig renoviert und saniert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, alle Fenster sind Kunststofffenster, Strom und Wasserleitungen wurden erneuert.
Lage
Schopfloch zwischen Feuchtwangen und Dinkelsbühl gelegen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Lebens. Sowie Kindergarten und Schule.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Die Wohnung ist momentan vermietet für 270,- Euro Kaltmiete.
Diese schnuckelig 2,5 - Zimmer Eigentumswohnung in hervorragender Lage könnte schon bald für einen Kaufpreis von nur Euro 39 000,-- Euro Ihr neues Zuhause sein.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt. (zu Entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie sich diese nette Wohnung nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Julia Grauf
Telefon 09856 921 99 90
Mieteinnahmen pro Monat: 270,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stichworte
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartennutzung, 2 Etagen