Kleine Wohnung im Bahnhofsviertel Erkner! 2

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1997 grundlegend sanierten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von rd. 40 m² teilt sich wie folgt auf:

- zwei Zimmer mit rd. 16 m² und 12 m² (Vinylboden)
- Flur mit rd. 5 m² (Vinylboden)
- Wannenbad mit rd. 4 m²
- Küche mit rd. 3 m²

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die gut geschnittene und helle Wohnung besticht neben ihrer günstigen Lage im Bahnhofsviertel auch durch den guten Pflege- und Erhaltungszustand der Wohnanlage (Instandhaltungsrücklagen sind genügend vorhanden) und ein angenehmes Umfeld.

Wer sich also zukünftig die Wohnungsmiete ersparen möchte oder eine nachhaltige, solide Kapitalanlage in nachgefragter Lage sucht, sollte sich mit dieser Wohnung näher beschäftigen!

Lage

Die Stadt Erkner ist eingebettet in eine Vielzahl von Wäldern und Seen und gilt daher bereits seit Ende des 19. Jahrhunderts nicht nur bei den Berlinern als bevorzugtes Ausflugsziel von Wanderern und Wassersportlern - die nunmehr über 11.500 Einwohner der Stadt machen deutlich, dass das Leben hier lebenswert ist! In Erkner findet man neben einigen schön sanierten Altbauten und dem in den 90iger Jahren modernisierten Stadtzentrum überwiegend Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum ist durch Neubauten, wie z.B. den Wohn- und Geschäftskomplex 'Seepassage', attraktiv gestaltet worden. Platz für verschiedene sportliche und kulturelle Events bietet die Stadthalle, welche über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Verkehrsmäßig ist Erkner durch die Autobahnauffahrt zum Berliner Ring (A 10), den Regionalexpreß, die Fernbahn, die S-Bahnlinie S 3 Erkner-Potsdam und einem gut entwickelten Busnetz hervorragend an das Stadtzentrum Berlins und das Umland angebunden. Mit dem PKW erreicht man Berlin-Mitte nach ca. 45 Minuten Fahrzeit. In Erkner befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Förderschule, eine Außenstelle der Musik- und Kunstschule sowie eine Volkshochschule. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.erkner.de.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeitet werden können.

Sie haben die Immobilie, wir die Erfahrung und Kompetenz, diese an einen seriösen und zahlungsfähigen Käufer oder Mieter zu vermitteln. Für unsere Interessenten suchen wir ständig in Berlin und im angrenzenden Umland: EIN- und MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNUNGEN, BAUGRUNDSTÜCKE und GEWERBEOBJEKTE. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Lage im Wohngebiet