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Kleine Wohnung in zentraler Lage!
Kaltmiete: € 299,00
Wohnfläche: ca. 42.48 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 299,00Warmmiete: € 389,00
Nebenkosten: € 90,00
Kaution: € 598,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.48 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einer angenehm ruhigen Anwohnerstraße. 1996 wurde das Objekt vollständig saniert. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Außenstellplätze zu den Wohnungen sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr schöne 2- Raumwohnung, mit Laminat ausgestattet, gut geschnitten und freundlich hell. Das Wannenbad ist Dank des Fensters tageslichthell und optimal zu belüften. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet werden. Hierfür ist in Absprache mit dem Eigentümer ggf. ein Aufpreis zu zahlen.
Achtung: Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Gern sind - in Absprache mit dem jetzigen Mieter - Besichtigungen möglich. Sprechen Sie uns an!
Lage
Durch die gute und zentrale Lage bestehen beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Omnibusbahnhof, den Hauptbahnhof, die Magdeburger Stadtautobahn sowie den damit verbundenen Bundesautobahnen A2 und A14.
Das Karstadt-Kaufhaus, das Alleecenter und viele Fachgeschäfte und Supermärkte sind über kurze Wege erreichbar. Ein sehr gutes kulturelles Angebot gibt es durch das Landestheater, kleine Schauspielbühnen und das Kino Cinemaxx. Mit der Straßenbahn sind Grundschulen und Gymnasien sehr gut erreichbar. Auch diverse Arztpraxen und Apotheken gibt es zahlreich im Umkreis. Besonders schön sind die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z.B. der Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 177,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an [email protected]:
- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung
Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt