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**KLEINES ANLAGEOBJEKT: 1-Zi-Apartment - möbliert - in Studentenwohnanlage Regensburg - Pentling **
Kaufpreis: € 73.900,00
Wohnfläche: ca. 24.26 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Verkaufsprovision beträgt vom Verkaufspreis 3,57 % inkl. Mwst, fällig nach notarieller Beurkundung. Hausgeld: € 136,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 24.26 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Als Kaptalanlage oder zur Eigennutzung für studierende Kinder !!
Diese Studentenwohnanlage befindet sich in Pentling, in einem sanierten ehemaligen Hotel, das komfortabel und studentengerecht umgebaut wurde. Der Umbau fand 2012 statt, so dass die Erstvermietung zum Wintersemester - Oktober 2012 - stattfand. Der derzeitige Mieter verläßt die Wohnung Ende September. Eine Neuvermietung bei Mieterwechsel konnte bisher schnell und ohne Leerstand durchgeführt werden.
Die ca. 25 qm große Wohneinheit verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Mini-Küchenzeile, ein kleines Bad und ist komplett möbliert.
Allen Bewohnern steht
- ein Lesezimmer sowie ein Bereich zum Lernen,
- im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum mit Geräten,
- sowie im Außenbereich ein Beachvolleyballfeld
zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Duschkabine
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Möblierung besteht aus:
- Minieinbauküche mit E-Geräten
- Bettgestell mit Lattenrost
- Nachtkästchen
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Lamellenrollos am Fenster sowie
- diverser Deckenleuchten
Lage
Regensburg Süd - Pentling
Die Bushaltestelle zur nahen Innenstadt sowie zur ca. 4,5 km entfernten Uni befindet sich direkt vor der Wohnannlage. Gemäß Fahrplan beträgt die Fahrzeit 11 Minuten. Ebenso ist die Autobahnanbindung A 93 in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten wie Aldi, Lidl, Real, Bäckerei Ebner sowie ein Mc Donald.
Sonstige Angaben
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die
beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen