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Kleines Einfamilien Haus für den begabten Handwerker zum schnäppchen Preis !! 1

Preis: 34.500,00
Region: Duderstadt, Niedersachs, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 Mai, 2:08
Aufrufe: 0
ID: L4EjkEA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 650 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.500,00

Käuferprovision: Der Käufer trägt die Maklercoutage in höhe von 2500.--€ zzgl. gestzl. Mwst. Diese ist verdient und fällig am Tage des notariellen Abschlusses des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei diesem 1. Fam. Haus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potential. Besonders geeignet für den Handwerker oder zum Einstieg für wenig Geld zum Eigenheim . Evtl. besteht noch die Möglichkeit für eine weitere Bebauung, da das Grundstück groß genug ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude ( Scheune für Tierhaltung).

Lage

Das Dorf ist 5 km von der historische Stadt, Duderstadt ( durch Otto- Bock bekannt). Oder schnell erreichbar mit dem PKW durch die neue Umgehungsstraße nach Göttingen.
Insbesondere bevorzugt für junge Familien in ruhiger Lage. Kindergarten, Hotel- Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte alles keine Entfernung

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Raumaufteilung:
Im 1. OG befinden sich insg. 4 Zimmer. Im 2 OG sind 3 Zimmer mit einem zusätzlichem Balkon. Vor dem Haus befindet sich eine Garage.

Besichtigungstermine:
Nach Telefonischer Vereinbarung, oder per Mail.

Sonstiges:
Hinweis zum Geldwäschegesetz !!!

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß § 2
Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler
verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.
d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie
Ihres Personalausweises mit. Bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften
ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen
stehen wir gern zur Verfügung.

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