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Kleines gepflegtes Haus mit passendem Grundstück in Hemer.
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl.19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaushälfte wurde 1955 erbaut und der damaligen Bauweise entsprechend bietet es auf kleinem Raum alles, was man braucht, um es sich gemütlich zu machen. Im Erdgeschoss wurden zwei Räume zu einem größeren Wohnzimmer zusammengefasst. Ein weiterer Raum bietet sich als Esszimmer oder Arbeitszimmer an. Eine geräumige Küche / Schlafzimmer und ein WC ergänzen diese Etage. Von der Küche haben Sie Zutritt auf die Terrasse. Hier können Sie auch bei weniger schönem Wetter den Ausblick in den herrlichen Garten genießen. In der oberen Etage gibt es ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das geteilt werden kann, sodass man hier zwei Kinderzimmer einrichten könnte. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche liegt zwischen den beiden Räumen. Auch hier ergeben sich - wie im ganzen Haus - zahlreiche, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und hat eine Doppelgarage neben dem Haus. In dem Garten hinter dem Haus ist durch die geschickte gärtnerische Bepflanzung eine räumliche Trennung erreicht worden.
Die monatliche Erbpacht beträgt 12 Euro .
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Bitte rufen Sie uns zeitnah an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Hemer . Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Dorfrand. Der Ortskern von Hemer ist schnell erreicht. Hier befinden sich alle Nahversorgungseinrichtungen, sowie Kindergärten und die Grundschule. Die ländliche Lage lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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