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Kleines Haus für kleines Geld
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 541 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 3.570,00 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 652.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das nach Süd-Ost ausgerichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Oberndorf, direkt am Wald mit herrlicher Aussicht über das Neckartal. Die in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbare Oberstadt von Oberndorf, ergänzen die Attraktivität des Hauses.
Im Erdgeschoss bieten eine Diele sowie ein geräumiges Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne genügend Platz. Im Obergeschoss finden das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ihren Platz.
Das Haus besticht durch das praktische und preisliche Angebot, es bedarf noch einer kompletten Renovierung. Eine Nutzung als Ferienhaus wäre auch denkbar.
Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Lage
Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit seinen rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt mit sämtlichen Schulen bis hin zum Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus sind vorhanden. Sportanlagen sowie ein schönes Freibad befinden sich ebenfalls in Oberndorf. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt mit rund 7.800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden Meisterkonzerte. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der fünften Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild.
Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Der Bahnhof Oberndorf bietet eine direkte Zusteige-möglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 652,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien