Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mainz-Bingen (Kreis)
Kleines Haus - großes Grundstück: Zusatzbebauung möglich
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1122 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 1122 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 231.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene: Voll unterkellerter Bungalow mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Kinder- bzw. Gästezimmer. Das Haus ist zur Zeit vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 500,00 EUR.
Im Keller sind Heizung und Öltank untergebracht, hier stehen zwei weitere Räume als Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten oder für Hobbys zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist das große Grundstück: Mit einer Länge von ca. 70 m und einer Breite von ca. 16 m erstreckt es sich von einer Straße zur anderen, sodass es von beiden Seiten erschlossen und erreichbar ist.
Eine Bebauung ist unter Einhaltung der Grenzabstände erlaubt, konkrete Bebauungsmöglichkeiten regelt eine Bauvoranfrage.
Lage
Stadecken-Elsheim ist nur knapp 15 km von der Landeshauptstadt Mainz entfernt, eingebettet in eine von Feldern und Rebhügeln geprägte Landschaft. Die Ortskerne beider ehemals eigenständigen Ortsteile weisen den typischen Charakter einer rheinhessischen Weinbaugemeinde mit zahlreichen Straußwirtschaften und Gutsschänken auf.
Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch an den Nachwuchs ist gedacht mit ausreichend Spielplätzen, Kindertagesstätten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind sowohl in Mainz als auch in der benachbarten Stadt Nieder-Olm vorzufinden.
In 5 km erreichen Sie den BAB-Anschluss A63 mit perfekter Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet, auch das rheinhessische Umland sowie Mainz sind durch Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus-Anbindung) abgedeckt.
Sonstige Angaben
Courtage:
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
6042,00