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Kleines Ladenlokal in Gohlis zu vermieten!!

Preis: 550,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 15 August, 4:57
Aufrufe: 1
ID: 04gmVbl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 50,00

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer belebten Straße im Stadtteil Gohlis. Auf Grund der Lage und der guten Verkehrsanbindung auf der Georg-Schumann-Straße, sind es von hier nur wenige Minuten in die Leipziger Innenstadt. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich jedoch auch in der Umgebung.
Das Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 50 m², aufgeteilt in 2 Räume, wobei der hintere Raum eher als Abstellraum dient. Das WC der Einheit befindet sich separat im Hausflur. Alle Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Die große Fensterfront bietet viel Platz für Werbung. Aus unserer Sicht eignet sich die Fläche für einen Versicherungsmakler, Arbeitsvermittler, ein kleines Kosmetikstudio oder ähnliches - Gastronomie oder ein Imbiss sind nicht geeignet.

Die Miete beläuft sich auf 550,00 EUR Kaltmiete + 50,00 EUR Nebenkosten (zzgl. Gas- und Stromkosten des jeweiligen Anbieter) und 19 % MwSt. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Lage

Gohlis ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten bis zum Stadtzentrum und dem Leipziger Hauptbahnhof. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Gohlis-Arkaden mit Frischemarkt jeweils mittwochs und zweistündigen kostenlosem Parken im Parkhaus) und gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Weiterhin befindet sich in den Gohlis-Arkaden ein Ärztehaus. Soziale Einrichtungen, Schulen sowie Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn Linie 4, 10, 11 sowie Bus Linie 90 sind gegeben (direkt vor der Haustür).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen

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