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Kleines Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 334 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 1156 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 334 m²
Grundstück: ca. 1156 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen sieben Wohneinheiten wurde 1920 errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus in mehreren Abschnitten modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Den Mietern steht jeweils ein Gartenanteil und ein Keller zur Verfügung, was von den einzelnen Mietparteien sehr geschätzt wird. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschmaschinenraum. Weiterhin stehen ausreichend Stellplätze im Hof bereit.
Die Wohnungen haben Größen von 33m² bis 61m² und sind teilweise bereits seit Jahren stabil an eine Mietpartei vergeben.
Lage
Die Große Kreisstadt Stollberg liegt am Nordrand des Erzgebirges. Heute leben hier ca. 12.000 Einwohner. Durch die Lage direkt an der BAB 72 sowie den Bundesstraßen 169 und 180 ist der Ort verkehrstechnisch bestens erschlossen. Nur lediglich 15 Minuten benötigt man mit dem Auto in die nahe gelegenen Städte Chemnitz und Zwickau.
Die hochmoderne City-Bahn verbindet Stollberg ebenfalls mit Chemnitz sowie Glauchau. Der professionellen Arbeit der Stadt ist die Entstehung des Gewerbegebietes an der Auer Straße zu verdanken, wo heute Unternehmen wie die Continental Automotive GmbH, Dürr-Somac und Fresenius ansässig sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand der Stadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen