Kleines und preiswertes Büro in sehr guter Innenstadtlage

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 68.4 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 68.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Bürofläche und benötigen mindestens 3 Einzelbüros? Das Büro soll in zentraler, gut erreichbarer Innenstadtlage liegen? Diese Kriterien erfüllt unser Immobilienangebot und bietet Ihnen auf ca. 68,40m² Nutzfläche drei gut geschnittene Büros, eine Teeküche, einen Archivraum und eine WC-Anlage. Bitte beachten Sie, dass im Haus kein Aufzug vorhanden ist.

- gute, zentrale Innenstadtlage im 3. OG eines Geschäftshauses
- helle, freundliche Räume, gut geschnittener Grundriss
- sehr attraktives Umfeld mit vielen Restaurants und Geschäften
- ein PKW Stellplatz ist zur Zeit verfügbar

Flächenzusammenstellung:

ca. 48,3m² Bürofläche
ca. 6,50m² Teeküche
ca. 6,60m² Eingang/Flur
ca. 3,00m² WC
ca. 4,00m² Archiv

ca. 68,40m² Gesamtnutzfläche

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Immobilie finden Sie in zentraler Innenstadtlage am belebten Ludwigsplatz. Die Erreichbarkeit ist sehr gut und in der Nähe finden Sie Haltestellen des öffentlichen Personen-Nahverkehrs.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Büro- und Praxisnutzungen. Aus Wettbewerbsgründen sind Psychologiepraxen ausgeschlossen.

Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de