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Kleinod unterm Dach nähe Auenwald
Kaufpreis: € 119.990,00
Wohnfläche: ca. 86.68 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.990,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 195,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.68 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1904 errichtete Jugendstilhaus in der William Zipperer Straße 45 wurde 1996 umfassend denkmalgerecht saniert.
Es liegt nur wenige Gehminuten vom Leipziger Auewald entfernt.
Die helle und im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen besonderen Zuschnitt und macht diese damit individuell.
Auch alles andere für den allgemeinen täglichen Bedarf, wie Ärzte, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten haben Sie hier in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Zimmer
- Laminat
- Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- Gäste WC
- Abstellraum
Lage
Lindenau liegt im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Vergleichbar mit Plagwitz ist Lindenau ein attraktives Viertel.
Man lebt ruhig in Lindenau, der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. In Lindenau befindet sich Spinnerei, ein Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Lindenau hat ebenfalls eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen und überrascht mit seinem Projekt "Stadthalten", das Leerstellen in der urbanen Landschaft mit Kunstwerken füllt. An der Grenze zu Lindenau befindet sich der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.
Trotz seiner bescheidenen Größe lassen sich reizvolle Ecken finden. Inmitten des Clara-Zetkin-Parks befindet sich eine historische Parkanlage und Grünfläche, die 1899 eröffnet wurde und noch heute zum Spazieren und Verweilen einlädt: Der Palmengarten. Man findet jenseits des Flusses außerdem den Gose-Radwanderweg
Möchte man einen nicht ganz so weiten Weg wagen, bietet sich ein Spaziergang am Kanal an, der die Richtung zum Lindenauer Hafen weist. "In Lindenau, da ist der Himmel blau", heißt es im Volksmund.
Wo könnte man sich an einem sonnigen Tag besser von diesem Spruch überzeugen als am Ufer des idyllischen Karl-Heine-Kanals
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 86,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen