Klipphausen - Seeligstadt ... Baugrundstück mit absoluten Weitblick - Bauträgerfrei 1

Preis: € 32.562,00

Grundstücksfläche: ca. 486 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.562,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 486 m²

+ kleines "gewachsenes" Baugebiet in Klipphausen - Ortslage Seeligstadt
+ Baugebiet wirkend wie allgemeine Ortslage, großzügig, schön, ruhigb gelegen
+ Weitblick ins gesamte Umfeld... garantiert über zig Qm-Kilometer
+ Bauplatz Bauträgerfrei

Objektbeschreibung

+ gute Verkehrsanbindung nach Meißen, Nossen & Klipphausen, kurze Verkehrswege
+ Autobahnanschlüsse Wilsdruff & Nossen in 10 min erreichbar
+ Haltepunkt zur öffentlichen Buslinie des Umlandes + Schulbus in 5min Fußweg erreichbar
+ trotzdem gebettet ins "Grüne" - fernab vom Stadt- und Straßenlärm
+ Kindereinrichtungen in der Gemeinde ausreichend vorhanden
+ Autofahrt zur Arbeit ( Dresden Zentrum - in weniger 25 min !
+ am nächsten gelegenes Grundstück zur Straße - deshalb nicht schlechter .....

Klipphausen - Taubenheim - Seeligstadt

... eine ruhige und voll erschlossene Wohnanlage im "Grünen" , zwischen Meißen & Wilsdruff, nahe Anbindung zur Autobahn nach Chemnitz, Leipzig & Dresden, Busanbindung vor der Tür, ideal für Familien mit Kinder, 2 Schulen und Kindergarten befinden sich gleich um die Ecke, benachbarte gute Gastwirtschaft ist in keinster Weise Nachteil der Wohnqualität oder "Belastung ! Niedlich, klein und niveauvoll geführte Gastwirtschaft auf dem Lande !

Bautechnische Hinweise zum Verkauf:

+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt - bereits vermessen & im GB eingetragen
+ lastenfrei, keine Kontaminierungen, keine Baulasten
+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück 105-13
+ Parzellen zu geringerem Preis auch einzeln zu verkaufen
+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko
+ Zuwegung direkt über private Erschließungsstraße
+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße und/oder Öffentlichkeitsbereich,
+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt
+ großzügig eingestuftes Baufeld
+ Baufenster ausgerichtet Süd/Südwest

+ Baubauung von ortsüblichen Häusern möglich, von der Stadtvilla zum Doppelhaus, vom einfachen EFH 1+DG bishin zum Bungalow, diesen aber nicht mit Flachdach - eher mit 28-35° baurechtlich umsetzbar.

Ausstattungsbeschreibung

* aus Lage, Beschaffenheit, Ruhe & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben
* ein kleiner "Juwel" in der Gemeinde Klipphausen
* alle Medien liegenm im Öffentlichkeitsbereich der Straße / Fußweg
* Zuwegung und Erschließung somit über separate Wohngebiets/Erschließungsstraße gesichert
* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen

* Bauträgerfreie Vergabe
* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung

Beschreibung Leistungsumfang aus KV:

... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, bereits erfolgte Vermessung & Vermarkung, äußere Erschließung incl. fertiger Straße, Schaffung von Baurecht mit Hilfe der Einbeziehung in
vorhandenen B-Plan Verfahrens

... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern anzubietene Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung, diese Leistungen können aber in Ausführung vom Eigentümer kostengünstig vollzogen werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt Gemeinde.

Lage

* Klipphausen - Taubenheim - Seeligstadt
* kleines Wohngebiet entlang der Gemeindestraße / Gemarkung Seeligstadt
* Grundstücksgröße aus Angebot ca. 486 m²
* Süd / Südwest Ausrichtung
* M.l.d.E. in gepflegter Nachbarschaft zu anderen EFH's

+ angenehme ländliche Lage, zentral - doch im Grünen und wunderschön "FREI" !
+ trotzdem bezahlbar & Bauträgerfrei !!!

Bauplatzparzellen im Angebot / Überblick - auszugsweise Darstellung aus Grundbuch.
Bei Zusammenlegung und/oder möglicher Neuvermessung, Änderungen vorbehalten.
Weiteres angebot Stand 01.04.2016 :

Parzelle 4 zu 582 m² - Flurstück 105-14 - zu 38.994 ?

Alle Preise sind Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot zu vergeben.

Sonstige Angaben

Weitere Grundstücke im Baugebiet aus anderer Größe, Höhenlage & Beschaffenheit vorhanden.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc..
Maklerprovision zahlt der Eigentümer / Verkäufer, soforn es sich bei den gewünschten Leistungen des Anbieters lediglich um die Vermittlungsleistungen handelt.

Planungs- und Genehmigungskosten aus dem eigenen Haus trägt der Erwerber.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

Stichworte:
Lage in der Siedlung