Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Koblenz

Koblenz-Lützel: Gewerbeimmobilie für Lager, Handel und Produktion in bester Verkehrslage

Preis: 3.460,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 5:24
Aufrufe: 0
ID: xy5roKk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.460,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.460,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,19 (dies entspricht 1 Monatskaltmiete +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 260,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Koblenz-Lützel und ist durch die Lage zur B 9, zur A 61 und A 48 besonders geeignet für Lager, Handel und Produktion.

Das Objekt hat eine vermietbare Fläche von ca. 652 m² und ist teilbar in zwei große Hallen mit Nebenräumen, Rolltor und Laderampe (ca. 347 m²), eine Büroeinheit (ca. 141 m²) mit separatem Eingang, daran anschließend Lager (ca. 76 m²) und Werkstatt (ca. 62 m²), Garage 32 m².

In dem Mietpreis sind 8 Stellplätze enthalten. Eine Untervermietung für die Büroeinheit, Lager und Werkstatt ist möglich.

Die Kaltmiete wird zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19 %, berechnet, ebenso werden die Nebenkosten zzgl. mit 19 % MwSt. veranschlagt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Fußboden in den zwei großen Hallen ist mit Estrich ausgelegt.

Die Büroräume sind mit PVC ausgestattet, Küche, zwei WC mit Fliesen, Flurbereich mit PVC.

Das Lager mit 76 m² hat zwei Rolltore (Höhe 3,03 m) und die Werkstatt mit 62 m² Estrichbelag.

Lage

Das Objekt liegt im Schnittpunkt von der Andernacherstraße/Wallersheimerweg ist durch Lkw, Pkw und auch fußläufig gut zu erreichen.

Zur B 9 und den Anschlussstellen der BAB A 48 und A 61 sind Sie in wenigen Minuten.

Haltestellen für die Linienbusse in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter in ca. 50 m Entfernung.

Sonstige Angaben

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 115 kW/h, Öl, Bj. 1900

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt befindet sich in Koblenz-Lützel und ist durch die Lage zur B 9, zur A 61 und A 48 besonders geeignet für Lager, Handel und Produktion. Das Objekt hat eine vermietbare Fläche von ca. 652 m² und ist teilbar in zwei
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt befindet sich in Koblenz-Lützel und ist durch die Lage zur B 9, zur A 61 und A 48 besonders geeignet für Lager, Handel und Produktion. Das Objekt hat eine vermietbare Fläche von ca. 652 m² und ist teilbar in zwei
Objektbeschreibung Sie möchten Ihre Firma erweitern und/ oder Neu einsteigen? Dann sind Sie hier richtig...! Wir haben Ihnen die ideale Gewerbefläche für Handel und Produktion. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem kleinen Industrie- Gewerbepark
Objektbeschreibung Sie möchten Ihre Firma erweitern und/ oder Neu einsteigen? Dann sind Sie hier richtig...! Wir haben Ihnen die ideale Gewerbefläche für Handel und Produktion. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem kleinen Industrie- Gewerbepark
Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Grundstück und teilt sich auf in einen im Jahr 2004 erstellten, modern gestalteten Bürotrakt mit angrenzenden Lager-/Werkstatträumlichkei
Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Grundstück und teilt sich auf in einen im Jahr 2004 erstellten, modern gestalteten Bürotrakt mit angrenzenden Lager-/Werkstatträumlichkei
Objektbeschreibung Das Gesamtareal wurde als Logistikcentrum 1992 neu errichtet und über die Jahre sorgfältig gewartet. Auf dem ca. 20.000 m² großem Gelände befinden sich zwei Logistikhallen in Holzkonstruktionsbauweise. Die beheizbare Halle ist ca.
Objektbeschreibung Das Gesamtareal wurde als Logistikcentrum 1992 neu errichtet und über die Jahre sorgfältig gewartet. Auf dem ca. 20.000 m² großem Gelände befinden sich zwei Logistikhallen in Holzkonstruktionsbauweise. Die beheizbare Halle ist ca.
Objektbeschreibung Das Gesamtareal wurde als Logistikcentrum 1992 neu errichtet und über die Jahre sorgfältig gewartet. Auf dem ca. 20.000 m² großem Gelände befinden sich zwei Logistikhallen in Holzkonstruktionsbauweise. Die beheizbare Halle ist ca.
Objektbeschreibung Das Gesamtareal wurde als Logistikcentrum 1992 neu errichtet und über die Jahre sorgfältig gewartet. Auf dem ca. 20.000 m² großem Gelände befinden sich zwei Logistikhallen in Holzkonstruktionsbauweise. Die beheizbare Halle ist ca.
Objektbeschreibung - Das Objekt liegt in zentraler Lage von Creußen - Mit dem Auto benötigt man ca. 60 Minuten nach Nürnberg - Die Gewerbeimmobilie eignet sich z. B. für die Nutzung als Lager, Handel oder Produktion - Derzeit wird das Objekt als Dien
Objektbeschreibung - Das Objekt liegt in zentraler Lage von Creußen - Die Gewerbeimmobilie eignet sich z. B. für die Nutzung als Lager, Handel oder Produktion - Derzeit wird das Objekt als Dienstleistungsbetrieb für die Bekleidungsindustrie genutzt -
Objektbeschreibung - Das Objekt liegt in zentraler Lage von Creußen - Die Gewerbeimmobilie eignet sich z. B. für die Nutzung als Lager, Handel oder Produktion - Derzeit wird das Objekt als Dienstleistungsbetrieb für die Bekleidungsindustrie genutzt -
Objektbeschreibung - Das Objekt liegt in zentraler Lage von Creußen - Mit dem Auto benötigt man ca. 60 Minuten nach Nürnberg - Die Gewerbeimmobilie eignet sich z. B. für die Nutzung als Lager, Handel oder Produktion - Derzeit wird das Objekt als Dien
Objektbeschreibung Ehemaliger "Direktorensitz" im gediegenen Charme der späten 60ger möchte sich mit seinen vielfältigen Quaitäten und Nutzungsmöglichkeiten hier und heute wärmstens empfehlen und freut sich auf entsprechenden Zuspruch ! Die hier
Objektbeschreibung Ehemaliger "Direktorensitz" im gediegenen Charme der späten 60ger möchte sich mit seinen vielfältigen Quaitäten und Nutzungsmöglichkeiten hier und heute wärmstens empfehlen und freut sich auf entsprechenden Zuspruch ! Die hier
Objektbeschreibung Die hier angebotenen Räumlichkeiten verfügen über 4 große Büroräume, eine Teeküche (möbliert), ein Einzel-WC sowie ein großes Bad, welches ggfs. auch als zusätzliche Lager-/Abstellfläche genutzt werden kann. Weiterhin bestünde die
Objektbeschreibung Ehemaliger "Direktorensitz" im gediegenen Charme der späten 60ger möchte sich mit seinen vielfältigen Quaitäten und Nutzungsmöglichkeiten hier und heute wärmstens empfehlen und freut sich auf entsprechenden Zuspruch ! Die hier
Objektbeschreibung Ehemaliger "Direktorensitz" im gediegenen Charme der späten 60ger möchte sich mit seinen vielfältigen Quaitäten und Nutzungsmöglichkeiten hier und heute wärmstens empfehlen und freut sich auf entsprechenden Zuspruch ! Die hier
Objektbeschreibung Die hier angebotenen Räumlichkeiten verfügen über 4 große Büroräume, eine Teeküche (möbliert), ein Einzel-WC sowie ein großes Bad, welches ggfs. auch als zusätzliche Lager-/Abstellfläche genutzt werden kann. Weiterhin bestünde die