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Komfortabel mit dem Aufzug ins 2. OG: Teilmodernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon! 1

Preis: 69.900,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 8:19
Aufrufe: 0
ID: 21Lq5dBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 83.4 m²

Zimmer: 3,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.4 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Raum-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit grünen Umfeld an der Stadtgrenze zu Bochum. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug Ihre Wohnung im 2. OG. Es empfängt Sie eine großzügige Essdiele mit Zugang zum Abstellraum, zum Gäste-WC und zur Küche. Über das 26 m² große Wohnzimmer mit Balkon erreichen Sie Ihre angenehm separierten Privaträume mit modernem Wannenbad, einem Kinder- sowie Elternschlafzimmer. Die Wohnung wird noch über zwei ältere Nachtstromspeicherheizungen beheizt. Mit geschmacksabhängigen Renovierungen und überschaubarem Modernisierungsaufwand sichern Sie sich hier ein naturnahes Wohnumfeld.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Steele-Horst in der Nähe der Dahlhauser Straße. Nah zur Ruhr gelegen bietet Ihnen die Umgebung gute Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen Sie die Natur genießen können. Auch die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung. Neben der direkt im Wohnviertel gelegenen Busanbindung (Linie 184) bietet der Stadtteil einen S-Bahnanschluß mit ca. 10-minütiger Verbindung in die Essener Innenstadt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen

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