Kompakt, großzügig mit Ausbaureserve. Und das Ganze als Niedrigenergiehaus (KfW55) in Walzbachtal

Kaufpreis: € 446.028,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 930 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 446.028,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 930 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Mehr Infos zu diesem Angebot und viele weitere Angebote finden Sie unter: http://ich-moechte-ein-haus.de/?O19601

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses:

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert.

Auf Wunsch läßt sich im Spitzboden ein weiteres geräumiges Zimmer realisieren.

Ausstattungsbeschreibung

[Standardleistungen_HP]

[Bodenplatte]

[FastFertig]
[Bonus_Wellnessbad]
[DGNB_zertifiziert]
Dieses Haus ist für einen begrenzten Zeitrahmen mit weiteren Sonderleistungen ausgestattet.
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Lage

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Walzbachtal ist ein Zusammenschluß der beiden ehemals selbständigen Dörfer Jöhlingen und Wössingen.
Einige Landschaftsschutzgebiete, mehrere flächenhafte Naturdenkmale und ein Naturschutzgebiet bieten dem Ruhe suchenden Bürger Erholung und Entspannung.

Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit Sporthallen und zahlreichen Sportplätzen in beiden Ortsteilen. Schon unsere Kleinsten sind hervorragend in den 4 vorhandenen Einrichtungen für Kinder bestens betreut. Insgesamt stehen ca. 350 Kindergartenplätze in 16 Kindergartengruppen zur Verfügung.

In den beiden modernen Schulen lernen über 700 Schüler fürs Leben. In Wössingen befindet sich eine Grundschule, in Jöhlingen eine Grund- u. Hauptschule mit Werkrealschule.

Alle Altersschichten können in Walzbachtal die gebotene kulturelle Vielfalt genießen. In Ergänzung zu den großen Bühnen und der Vielzahl kleiner Theater und Kabaretts in Karlsruhe, Stuttgart, Baden- Baden oder Heidelberg bieten die Veranstaltungen der Walzbachtaler Vereine, teilweise in Zusammenarbeit mit der Gemeinde "Kultur pur" auch auf dem Land.
Das Haus ist auf einem realen, derzeit zum Verkauf stehenden Grundstück der VIP-Grundstücksbörse geplant. Der Grundstückspreis ist enthalten !
In der VIP-Grundstücksbörse finden Sie noch viele weitere Grundstücke.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der VIP-Grundstückservice ist ein kostenloser Service für unsere Kunden, die noch nicht über ein Grundstück verfügen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen, was wir für Sie tun können, damit Sie auch bald im eigenen Haus wohnen können.

Sonstige Angaben

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.

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Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, steht momentant noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens bei Baubeginn ausgehändigt. In jedem Fall aber wird das Haus mindestens die Anfordrungen nach KfW70 erfüllen.
Bitte beachten Sie, dass der genannte Preis keine {Kaufnebenkosten} sowie keine {Baunebenkosten} enthält, sofern nichts anderes angegeben wurde.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen