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Kompaktes Domizil im Suarezkiez als Kapitalanlage

Preis: 145.349,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Februar, 13:49
Aufrufe: 0
ID: l13MJQY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.349,00

Wohnfläche: ca. 42.53 m²

Zimmer: 1

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.349,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 159,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.53 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese zur Zeit vermietete Wohnung hat alle Zutaten, die eine Stadtwohnung braucht: Viel Ruhe, Licht und einen Balkon mit Morgensonne. Sie können den Vorteil eines kleinen Extraraums belassen und als Schlafkammer oder Arbeitszimmer nutzen lassen und später ins größere Zimmer integrieren. Diese Wohnung ist in jedem Fall eine lukrative Kapitalanlage und ein starkes Stück Berlin mit viel sympathischem Altbau-Potenzial.

Das geradlinige Haus aus der Jahrhundertwende liegt in einem verkehrsberuhigten Abschnitt der Schillerstraße - in bestem Kiezumfeld. Der unlängst modernisierte Bau bietet Altbaucharme mit modernem Komfort, eingefasst von langlebigen, für viele Generationen erbauten Gemäuern. Die 30 Wohnungen werden im Ist-Zustand veräußert und sind eine seltene Gelegenheit, eine schöne Immobilie in dieser Vorzugslage zu erwerben.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Raumhöhe über 3,20 m

+ Wannenbad mit Tageslicht

+ Balkon

+ Holzdielen und Laminat

+ energieeffiziente Etagen-Gas-Kombitherme

+ Kellerraum + modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ ruhige, zentrale Wohnlage

Lage

Charlottenburg zählt seit jeher zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins. Aber der Stadtteil hat mehr zu bieten als Kurfürstendamm, High Society und hochkultivierte Lebensart. Neben den besten Adressen der Hauptstadt gibt es in Charlottenburg auch zentral gelegene und angenehm ruhige Wohnkieze in Laufnähe zum berühmten Schloss Charlottenburg mit seinen herrlichen Grünanlagen und dem idyllischen Lietzensee.

Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Anbindung ist man in der ganzen Hauptstadt mobil. Als Autofahrer sind Sie in drei Minuten auf der Stadtautobahn. Als Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel brauchen Sie vier Minuten zu Fuß bis S- und U-Bahn.

Sonstige Angaben

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Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Schillerstraße 64 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die ganze Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Nutzfläche: 42,43 m², Gesamtfläche: 42,53 m², vermietbare Fläche: 42,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2015

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