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Komplett renoviert! Stellplätze direkt am Haus ! Große Fensterfront!
Kaltmiete: € 787,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 787,50
Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Nebenkosten: € 145,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich in einem attraktiven Geschäftshaus mit großem Parkplatz, dieser verfügt über ca. 190 Stellplätze. In dem Komplex befinden sich neben einem großen EDEKA-Markt mit Bäckerei-Filiale, ein Spielsalon, eine Galerie sowie das Papierhaus mit integrierter Postfiliale und Geldautomat. Im gesamten Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Fitness-Studio mit Wellness-Bereich. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der nahen Umgebung sind zudem ein Aldi-Markt, ein Schuhfachgeschäft sowie zwei Friseure und ein Blumenladen ansässig. Die Nahverkehrsanbindung ist ideal - eine Bushaltestelle (Verbindung nach Oststeinbek/ HH - U-Bahn Steinfurter Allee) befindet sich direkt gegenüber!
Ausstattungsbeschreibung
Die ca. 63 m² große Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront zur Poststraße. Es ist eine Laden-, Büro- und Praxisnutzung möglich. Durch die Trennung der Fläche (hier sind jetzt zwei Einheiten entstanden) ist eine neue, bodentiefe Glastür eingebaut worden. Die Bodenbeläge (nach Absprache) sowie sämtliche Wände und Decken werden neu gestaltet und malermäßig neu hergestellt. Die WC-Anlage wird ebenfalls neu hergestellt. Die Anschlüsse für eine Kücheneinrichtung (Gas, Elektro, Wasser/Abwasser, Abluft) sind installiert. Ein Zugang zu den Parkflächen auf der Rückseite ist vorhanden. Terrassensitzplätze wären in Abstimmung mit der Gemeinde zulässig und denkbar.
Lage
Trittau liegt zentral zwischen Hamburg und Lübeck. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 (Hamburg-Berlin) in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1(Hamburg-Lübeck) in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Poststraße ist die Einkaufstraße in Trittau und bietet viel Laufkundschaft! Trittau umfasst derzeit ca. 7.800 Einwohner mit steigender Tendenz, da es derzeit zwei große Neubaugebiete gibt. Vorrangig ist Trittau bei jungen Familien mit Kindern sehr beliebt, da auch das komplette Schulsystem vor Ort vorhanden ist. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst derzeit ca. 20.000 Einwohner.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Kautionshinweis: 3 NKM
Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Ladenfläche: 63,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein