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komplett renovierte 3,5 Zi. Wohnung mit großer Terrasse in Duisburger City

Preis: 510,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 11:25
Aufrufe: 0
ID: oyRAAz51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 710,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 291.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses; sie ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse; Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, kleineres Kinderzimmer (Büro o.ä.), Küche, G-WC, Diele. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

In der ersten Etage ist eine Anwaltskanzlei untergebracht; im EG befinden sich ein Imbiss und ein Outlet-Store.

Ausstattungsbeschreibung

Ausser Schlaf- und Kinderzimmer (jeweils mit Laminatboden) sind die restlichen Räume gefliest; das Bad beinhaltet eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie ein großes Fenster zur optimalen Lüftung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 17 qm große Terrasse. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt; Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Eine SAT-Anlage sorgt für einwandfreien TV-Empfang. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Lage

Das Gebäude steht in einer Fußgängerzone mitten in der Duisburger City; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants, Gaststätten sowie Schulen erreichen Sie kurzwegig. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt; zur nächsten Autobahnanbindung sind es ca. 2 km.

Sonstige Angaben

Innenaufnahmen der Wohnung wünscht der derzeitige Mieter nicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zur Hauptschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.1

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