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Komplett renovierte Mietfläche am Roseneck mit ca. 300 m² grossem Garten

Preis: 1.550,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Juni, 9:14
Aufrufe: 0
ID: Q1lvPN4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00

Mieterprovision: provisionspflichtig zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 51,67

Nebenkosten: € 7,27

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 237.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 237.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Einzelhandelsfläche verfügt über eine Größe von insgesamt von ca. 30 m² und ist ebenerdig sehr gut zu erreichen. Eine kleine Sanitäreinheit sowie eine Teeküche sind vorhanden. Eine gute Sichtbarkeit ist gegeben. Die ca. 7 m² große Fläche vor dem Objekt kann durch den Mieter als Terrasse genutzt werden. Ein Lagerraum (ehem. Garage) befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich. Bei Bedarf und je nach Nutzungskonzept kann der ca. 300 m² große Garten mit angemietet werden.
Der Übergabezustand kann in Absprache mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Lage

Die Teplitzer Straße liegt im Stadtteil Schmargendorf im südwestlichen Berlin nahe dem Hohenzollerndamm und ist im Allgemeinen als Roseneck bekannt. Der Stadtteil wird eingegrenzt von Zehlendorf, Grunewald und Dahlem. Diese Ortsteile gehören zu denen mit der höchsten Kaufkraft in Berlin. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der City-West und am Kurfürstendamm oder einer der vielen BAB-Anschlußstellen (Hüttenweg. Hohenzollerndamm, Kurfürstendamm). Namhafte Mieter wie Krasselt´s, Wiener Konditorei, Habel, Commerzbank, Butter Lindner, Edeka und viele mehr haben sich hier etabliert.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig zzgl. MwSt.
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 30,00 m², Ladenfläche: 30,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2015

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