Komplett Sanierung - Einfach nur einziehen!

Kaltmiete: € 459,00

Wohnfläche: ca. 71.34 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 3 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.34 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im Süden von Duisburg im Stadtteil Huckingen und wird zur Zeit komplett saniert - von Außen, sowie von Innen. Alle Wohnungen erhalten ein neues Badezimmer, eine neue Küche, sowie Laminat- und Fliesenböden, Tapeten in weiß gestrichen und einen Balkon. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center und Parkanlagen finden Sie in der näheren Umgebung. Parkplätze befindet sich kostenfrei und ausreichend vor der Tür.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer - Schlafzimmer -] 13,77 m² - Kinder- oder Arbeitszimmer -] 12,81 m² - Wohnzimmer -] 21,50 m² - Küche -] 8,44 m² - Badezimmer mit Dusche -] 8,67 m² - Balkon - Laminat Eiche - Tapeten weiß

Lage

Wiesen und Bäume bestimmen das Bild der gepflegten, sehr ruhig und doch zentral gelegene Wohnanlage in Duisburg-Huckingen. In der Nähe der Wohnanlage grenzen viele Einkaufsmöglichkeiten an. Dort befinden sich Bäckereien, Banken, Apotheken, ein Drogeriemarkt, ein Copyshop und ein Florist. Aldi, Rewe und ein Getränkemarkt sowie ein moderner Nettomarkt sind leicht mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Malteser Krankenhaus St. Anna liegt ebenso in der Umgebung wie der Erholungspark Biegerhof und der Golfplatz am Remberger See. Bezirkssportanlagen des Mannesmann Gymnasiums und die Berthold Brecht Kollegschule runden das Angebot ab. Die Straßenbahnlinie U79, die die Hauptbahnhöfe Duisburgs und Düsseldorfs miteinander verbindet, liegt auch nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinien 940, 941, 942, 946 und NE4 erweitern das Verkehrsverbundnetz der Duisburger Verkehrsbetriebe. Die Linie 941 verbindet Krefeld-Uerdingen mit Duisburg-Großenbaum. Dieser Teil Duisburgs liegt direkt an der Sechs-Seenplatte und sorgt so für ein umfangreiches Naherholungs-Angebot. Die Linien 940, 941 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum miteinander.

Sonstige Angaben

Da eine Besichtigung aufgrund der Sanierungszustände noch nicht stattfinden kann, werden die Gespräche zur Anmietung im Büro ,,Im Schlenk 137' geführt. Gerne werden Sie hier über alles informiert und beraten. Für unsere Mietobjekte haben wir in jedem Bereich eigene Hauswarte eingestellt, die sich um Ihre Belange rund ums Wohnen kümmern. Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit rund 110.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Rauchmelder in allen Wohnungen

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen